SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Mas Cévenol rénové de 165 m² avec Terrain de 1 500 m² proche d'Anduze

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Exclusivité

Maison 165 m² - 5 Pièces - Durfort-Et-Saint-Martin-De-Sossenac (30170)

Ref 416
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Prix 435 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS L'Agence Portal et Pio vous présente en Exclusivité ce Magnifique Mas rénové au coeur des Cévennes, à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. Venez découvrir ce charmant Mas de 292 m² (165 m² habitable), idéalement situé à seulement 10 minutes d'Anduze et 45 minutes de Nîmes. Niché dans un cadre naturel d'exception, cet authentique Mas cévenol, rénové avec soin, allie charme et modernité. Le terrain de 1500 m² offre une belle opportunité pour la création d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans ce cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. Les Cévennes, avec leurs paysages enchanteurs, offrent un environnement de vie préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commodités. Ce Mas est une opportunité rare, à saisir sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 30170


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €


Taxe foncière annuelle 424 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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