NIMES FABULEUSE MAISON SUR LES TOITS PROCHE DE LA MAISON CARREE

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Appartement 257 m² - 5 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 369
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Prix 1 280 000

Description de l'offre

Unique à Nîmes, l'Agence Portal et Pio Immobilier vous propose cette fabuleuse maison de plain pied sur les toits de 257 m², desservie par un ascenseur. Ce bien d'exception se situe à 100 mètres de la Maison Carrée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une incroyable pièce de vie de 88 m² avec cheminée et cuisine ouverte, se prolonge par une magnifique terrasse suspendue de 132 m² avec spa, à l'abri des regards. Côté nuits, cette propriété exceptionnelle vous fait profiter de quatre chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau privative, dont une suite parentale. Très belles préstations et matériaux haut de gamme. Climatisation réversible, plancher chauffant rafraichissant, une place de parking et un garage. Une merveille absolument unique!!!

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 257 m²


Surface loi Carrez (m²) 257 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2014


Quartier Maison Carrée


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges mensuelles 183 €


Taxe foncière annuelle 4 266 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 158 € et 1 566 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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