NIMES ROUTE DE SAUVE / CENTRE VILLE Villa contemporaine de 160 m² avec piscine

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 160 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 368
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Prix 498 000

Description de l'offre

NIMES ROUTE DE SAUVE L'agence Portal et Pio vous présente cette villa contemporaine de 160 m² aux lignes épurées et aux volumes généreux. Située à seulement 10 minutes à pieds des Jardins de la Fontaine, cette maison de ville traversante et en position dominante vous fait profiter d'une luminosité et d'une vue sur les toits de la ville. Dès l'entrée, on accède à un vaste séjour, avec cuisine américaine et buanderie, ouvert sur la terrasse avec piscine et jardin arboré. Côté nuit, ce bien propose trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, plusieurs placards et un dressing. De très belles préstations pour ce bien très rare, qui vous offre également la possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété. Le coup de coeur de l'agence.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2012


Quartier 3 Piliers, CENTRE VILLE, route de sauve


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 498 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges mensuelles 50 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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